- حصار پیرامونی شهرک
- دوربین مداربسته
- اینترنت پرسرعت در مشاعات
- نگهبانی شبانه روزی
- مدیریت مجتمع توسط هیئت مدیره منتخب ساکنین
- سالن همایش و اجتماعات
- سنگ فرش محوطه
- پارکینگ میهمان
- محوطه بازی کودکان
- فضای سبز
علاوه سرانه های شهرک بهار فرهنگ شامل موارد زیر
-
4 باب مدرسه
-
2باب مجتمع تجاری
-
20 هزار متر مربع فضای سبز با تامین زمین بازی کودکان ، وسائل ورزشی ورزش صبحگاهی
-
سرانه فرهنگی
-
سرانه ورزشی